분야별 정보

공동주택 관리 공사비 자문

운영 목적

공동주택 관리 공사비 자문단은 시설공사 사업자 선정에 앞서 시중 통상적 적정금액 자문을 통하여 장기수선충당금 집행에 따른 회계 건전성 마련을 위해 운영하고 있습니다.

운영 계획

  • 대상 : 의무관리 대상 공동주택(150세대 이상 공동주택)
  • 신청대상자 : 입주자대표회의, 관리주체
  • 신청규모 : 공사비 5천만원 이상(여건에 따라 조정)
  • 자문방법 : 입찰공고 전 사전 기준금액을 파악하고자 할 경우 산출내역서 등 관련서류 제출시 자문
                       ⇒ 견적금액에 대한 시중 통상적 소요비용 적정성 검토(기준금액 파악)
  • 자문분야
    자문분야 안내 - 분야별, 내용 순으로 정보 제공
    분야별 내용
    건축시공
    • 내·외벽 주차장 바닥 재도장
    • 각종 방수공사
    • 외벽 도장공사 등
    토목시공
    • 보도·차도 재포장
    • 오수시설 직관공사 등
    전기

    변전설비 교체 등

    기계설비
    • 노후 배관 교체 및 방식 변경
    • 난방방식 변경(중앙→개별) 등
    • 승강기 교체 및 보수
    소방설비

    화재감시 설비 추가 설치 및 교체 등

    공동주택관리

    사업자선정 지침에 의한 입찰 절차 등 안내

  • 제외대상
    • 고소·고발 등 소송이 진행중 또는 공동주택 감사 및 조사를 받는 경우 등
    • 하자관리 기간 및 소송이 종료되지 않은 경우 등
    • 시설보수공사 입찰 진행 중이거나 입찰된 사업 또는 공사가 진행 중 인 경우
  • 전문가 : 건축사 관련분야 기술사 등 전문가
  • 처리 흐름도
    1. 신청
      희망단지 신청서접수
    2. 검토
      공사종류 신청대상 여부 등
    3. 검토승인
      산출내역서 등 구비자료 제출
    4. 자문
      산출내역서 등 구비서류 위원에서 송부
    5. 결과통보
      • 결과회신
      • 입찰 등 법적 처리절차 컨설팅

제출방법

자문신청서 작성하여 방문 또는 팩스(031-8045-6558) 제출

제4유형 : 출처표시 + 상업적 이용금지 - 공공누리 공공저작물 자유이용허락 안양시가 창작한 "공동주택 관리 공사비 자문" 저작물은 공공누리 제4유형으로 "출처표시 + 상업적 이용금지 + 변경금지" 조건에 따라 이용할 수 있습니다.

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담당자 정보

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  • 담당부서 주택과 > 공동주택지도팀
  • 전화번호 031-8045-2404